Auftragio
Dachboden ausbauen lassen
Aus Dachboden wird Wohnraum: Beschreib dein Vorhaben und erhalte bis zu 5 Angebote von Fachbetrieben aus deiner Region. Unverbindlich, transparent – und mit unserem 15 % Richtpreis-Schutz, bevor der Betrieb anfängt.
Der Preis steht, bevor gearbeitet wird
Die häufigste böse Überraschung beim Handwerk ist die Schlussrechnung. Auftragio ist genau dagegen gebaut – das ist kein Versprechen, sondern in der Plattform verdrahtet:
- ✓15 % Richtpreis-Schutz. Das abgegebene Angebot des Betriebs ist verbindlich. Der finale Rechnungsbetrag darf maximal 15 % nach oben abweichen, falls unvorhergesehene Mehrarbeiten anfallen.
- ✓Nachträge brauchen deine Zustimmung. Mehrkosten kann der Betrieb nicht einfach draufrechnen – du musst sie freigeben.
- ✓Begleitende Dokumentation. Fotos, Stunden und Material werden festgehalten – nicht erst bei Streit, sondern währenddessen.
- ✓Pflicht-Rechnung zum Abschluss. Kein Handschlag-Endbetrag, sondern eine nachvollziehbare Aufstellung.
So läuft es ab
Was du zu Dachausbau wissen solltest
Erst klären, ob es Wohnraum werden darf
Ein Dachboden wird nicht dadurch Wohnraum, dass man ihn verkleidet. Je nach Bundesland gelten Anforderungen an lichte Höhe, Fensterfläche, Rettungsweg und Statik – und eine Nutzungsänderung kann genehmigungspflichtig sein. Das vorher zu klären ist unromantisch, aber es ist der Unterschied zwischen einem Zimmer und einem sehr teuren Abstellraum. Ein Blick der Bauaufsicht oder eines Architekten kostet wenig.
Die Statik trägt Dach, nicht Wohnung
Ein alter Dachstuhl ist für Ziegel und Schnee ausgelegt – nicht für Estrich, Möbel, Menschen und ein Badezimmer. Und Kehlbalken, die im Weg sind, sind keine Deko: Sie halten den Dachstuhl zusammen. Wer sie ohne Ersatz entfernt, gefährdet das Dach. Bei jedem ernsthaften Dachausbau schaut jemand auf die Statik, bevor gebaut wird.
Ein Dachausbau ist fünf Gewerke
Dämmung und luftdichte Ebene, Trockenbau, Elektrik, oft Sanitär und Heizung, dann Spachteln, Boden, Maler. Das ist im Grunde eine kleine Baustelle mit allem, was dazugehört – der Reiz eines Anbieters, der das koordiniert, liegt genau darin. Achte im Angebot darauf, was NICHT enthalten ist; das ist bei diesem Gewerk die aufschlussreichere Liste.
Im Sommer entscheidet der Hitzeschutz
Ein ausgebautes Dach unter direkter Sonne wird unbenutzbar heiß, wenn nur auf Winterdämmung geachtet wurde. Für den Sommer zählt, wie lange die Dämmung die Hitze aufhält – und vor allem eine außenliegende Verschattung der Dachfenster. Das ist der häufigste Grund, warum ein schöner Dachausbau von Juni bis August leer steht.
Häufige Fragen
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Für die Nutzungsänderung zu Wohnraum oft ja, für neue Dachfenster manchmal. Das ist Landesrecht – frag bei der Bauaufsicht deiner Gemeinde, bevor du planst.
Wie lange dauert ein Dachausbau?
Weil mehrere Gewerke nacheinander arbeiten und dazwischen getrocknet wird, sind mehrere Wochen realistisch – bei kompletter Ausstattung eher Monate.
Was kostet mich die Anfrage?
Nichts. Für Auftraggeber ist Auftragio kostenfrei – Anfrage, Angebote und Beauftragung. Bezahlt wird nur die Arbeit, direkt beim Betrieb.
Wie viele Betriebe melden sich?
Höchstens fünf. Das Limit ist bewusst: Es schützt dich vor Dauerbeschallung und die Betriebe vor aussichtslosen Angeboten.
Muss ich mich registrieren?
Nein. Du beantwortest die Fragen und hinterlässt eine Kontaktmöglichkeit – ein Konto brauchst du nicht.
In welcher Region seid ihr aktiv?
Wir starten im Rhein-Main-Gebiet. Liegt deine PLZ noch außerhalb, kannst du dich auf die Warteliste setzen – wir melden uns, sobald Betriebe in deiner Nähe dabei sind.
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